Análisis de la regulación del alquiler turístico, rentabilidades actuales y consejos para invertir en el sector vacacional en Valencia.
Valencia recibió más de 4 millones de turistas en 2025, impulsando la demanda de alquiler vacacional. La rentabilidad media bruta es del 7.5% anual, siendo las zonas más rentables: Ciudad de las Artes, el Carmen, y la playa de la Malvarrosa. La regulación actual requiere licencia turística para estancias inferiores a 30 días. El ayuntamiento limita el número de viviendas turísticas por edificio. La clave del éxito está en la gestión profesional, decoración de calidad, y servicios añadidos (bicicletas, guías locales, recomendaciones gastronómicas). El turismo de eventos (Fallas, Fórmula 1, Copa América) genera picos de rentabilidad del 300%.
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